发展装配式住宅产业化的主要对策

        通过吸取国外发展的经验与教训，仇保兴提出了发展装配式住宅的主要对策。        首先，加大科研投入，突破关键性技术，做到速度、质量、安全、环境友好和效益五个方面的统一，尤其是环境应遵循绿色建筑的标准，如加强高强度、自保温、阻燃、长寿命、可循环、健康的轻型建材开发，加快有关设计软件和绿色评估软件的开发应用，加强装配式住宅新型结构的研发。        其次，改革项目建设的体制。这需要解决装配式住宅产业化的研发、生产、推广、应用的管理体系，同时加快施工企业的营业税改增值税的过程，优化建筑企业结构，淘汰技术力量比较薄弱的挂靠分包小队伍。訚军解释，未来的工程规模小无法盈利，自然就淘汰了小队伍。        第三，有关部门正在扶持和培育大型企业集团和产业集群，激发市场主体推进装配式住宅的积极性和创造性。未来将完成一体化的运作模式；以一些企业为龙头，形成构件生产、原材料供应、结构设计、施工建造、部品生产和住宅物业管理等企业参与的企业集群；利用互联网覆盖到全产业链，构成零库存的装配式住宅生产体系。       我国装配式住宅产业化的发展存在几大瓶颈：一是技术标准滞后，缺乏装配式住宅的设计、生产、施工、验收标准体系，试点成果无法大规模推广，同时跟绿色建筑的标准尚不能完全融合；二是项目建设管理体系不利于装配式住宅的发展；三是装配式住宅的建造成本相对较高。