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装配式建筑造价依据出台！《装配式建筑工程消耗量定额》正式发布

资讯摘要

住房和城乡建设部于近日正式发布《装配式建筑工程消耗量定额》。

该《定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）配套使用，原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）中的相关装配式建筑构件安装子目（定额编号5-356～5-373）同时废止。

  通知原文  

住房城乡建设部

关于印发《装配式建筑工程消耗量定额》的通知

建标[2016]291号

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：

　　为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关“制修订装配式建筑工程定额”的要求，满足装配式建筑工程计价需要，我部组织编制了《装配式建筑工程消耗量定额》，现印发给你们，自2017年3月1日起执行。执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。

　　《装配式建筑工程消耗量定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）配套使用，原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）中的相关装配式建筑构件安装子目（定额编号5-356～5-373）同时废止。

　　《装配式建筑工程消耗量定额》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2016年12月23日   

《定额》中对8类PC率（装配率）不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标，这使得计算装配式建筑的成本提供了清晰、统一的标准和依据。

装配率（pc率）

建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度，装配率越高，工业化程度越高。

装配化率

达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。

装配式建筑投资估算参考指标

PC 率 20%（±0.00 以上）

PC率 40%（±0.00 以上）

PC率 50%（±0.00 以上）

PC率 60%（±0.00 以上）

PC 率 20%（±0.00  以上）

PC 率 40%（±0.00  以上）

PC 率 50%（±0.00  以上）

PC 率 60%（±0.00  以上）

装配式钢结构高层住宅（±0.00  以上）

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